Обследование зданий и сооружений

Со временем и под нагрузкой конструкции меняют своё состояние. Техническое обследование даёт объективную картину: в каком состоянии несущие конструкции, какие есть дефекты и насколько они опасны.

Что оценивается

• Техническое состояние — общая категория состояния объекта;
• Конструкции — фундаменты, стены, перекрытия, кровля;
• Дефекты и повреждения — их характер и причины;
• Трещины — расположение, раскрытие, развитие;
• Деформации — прогибы, отклонения, осадки.

Когда требуется обследование

• Перед реконструкцией — оценка возможностей конструкций;
• Перед капитальным ремонтом — определение объёма работ;
• При изменении нагрузок — новое оборудование, надстройка, смена назначения;
• После повреждений и аварийных воздействий — оценка последствий;
• Перед покупкой объекта — проверка реального состояния.

Инструментальные исследования

Когда визуального осмотра недостаточно, применяются инструментальные методы — для уточнения характеристик конструкций и материалов. Необходимость и состав таких исследований определяются по результатам первичного обследования.

Какие документы нужны

Имеющаяся документация на объект (при наличии) и доступ к объекту для осмотра. Состав уточняется при обращении.

Что получает заказчик

Экспертное заключение о техническом состоянии объекта с описанием выявленных дефектов и, при необходимости, рекомендациями.