Проверка проектной документации

Проверка проектной документации — это независимый технический анализ проекта. Его цель — найти ошибки, противоречия между разделами и технические риски до того, как они превратятся в проблемы на стройке. Это отдельная услуга, отличная от негосударственной экспертизы: здесь результат — экспертное заключение о выявленных замечаниях, рабочий инструмент для заказчика, а не официальное заключение экспертизы.

Что проверяется

• Архитектурные решения — планировки, параметры, соответствие заданию;
• Конструктивные решения — несущие конструкции, узлы, расчётные предпосылки;
• Инженерные системы — отопление, вентиляция, водоснабжение, электроснабжение;
• Согласованность разделов — нет ли противоречий между частями проекта;
• Соответствие исходным данным — отвечает ли проект заданию и условиям;
• Технические риски — решения, которые приведут к удорожанию или проблемам в эксплуатации.

Кому это нужно

• техническим заказчикам и застройщикам — до выхода на площадку;
• инвесторам — для оценки проекта перед вложениями;
• собственникам — при проверке проекта, подготовленного подрядчиком.

Когда проверять

Оптимально — до начала строительства или реализации проекта. На этом этапе изменения ещё не стоят больших денег, а выявленные ошибки можно исправить в документации.

Какие документы нужны

Проектная документация по проверяемым разделам и исходные данные (задание, условия). Точный состав зависит от задачи и уточняется при обращении.

Как проходит работа

Специалисты анализируют представленные разделы, сопоставляют их между собой и с исходными данными, фиксируют выявленные несоответствия. Результат оформляется экспертным заключением.

Что получает заказчик

Экспертное заключение с описанием замечаний по разделам проекта — основа для корректировки документации до начала работ.

Нужно официальное заключение экспертизы? Тогда вам подойдёт негосударственная экспертиза проектной документации.